محله و دسترسی ها
Cuento Elite از نظر اداری در Tatlısu Mahallesi، Ümraniye قرار دارد، هرچند در نام‌گذاری تجاری پروژه از Ataşehir نیز استفاده شده است. پروژه به محورهای TEM و اتصال‌های اصلی منطقه دسترسی دارد و Altınşehir Metro Station در منابع فروش پروژه حدود 7 دقیقه ذکر شده است. ایستگاه‌های اتوبوس نیز در محدوده نزدیک پروژه قرار دارند. Metropol AVM، Brandium AVM و Watergarden از مراکز خرید شاخص اطراف هستند و Fenerbahçe University و Yeditepe University نیز در محدوده دسترسی پروژه قرار دارند. بروشور رسمی همچنین Acıbadem Hospital و Bilfen College را در نزدیکی پروژه معرفی می‌کند.
کیفیت ساخت و امکانات
YDK Yapı از سال 2011 فعالیت خود را آغاز کرده و در سوابق رسمی خود چندین پروژه مسکونی و تجاری از جمله Cuento İstanbul، Cuento Plus و Cuento Ofis را معرفی می‌کند. Cuento Elite با معماری مدرن، فرم یکپارچه 16 طبقه، سیستم خانه هوشمند، گرمایش از کف، پارکینگ سرپوشیده، فضای سبز و امکانات اجتماعی طراحی شده و در نوامبر 2024 تکمیل شده است. امکاناتی مانند استخر، سالن ورزشی، حمام ترکی و سونا نیز توسط منابع فروش فعلی پروژه گزارش شده‌اند.
ارزش سرمایه گذاری یا اجاره
موقعیت پروژه در محدوده میان Ümraniye و Ataşehir و نزدیکی به İstanbul Finans Merkezi، یکی از مهم‌ترین عوامل قابل بررسی برای سرمایه‌گذاری و اجاره است. مرکز مالی استانبول اکنون یک قطب فعال اقتصادی در Ümraniye است و به گفته وب‌سایت رسمی آن، مجموعه دارای فضاهای اداری، تجاری، هتل، مرکز همایش و پارکینگ گسترده است. یک مطالعه دانشگاهی درباره اثر İstanbul Finans Merkezi بر بازار املاک Ümraniye و Ataşehir نیز افزایش قابل توجه اجاره‌بها در این دو منطقه طی دوره بررسی‌شده را گزارش کرده است. با این حال، بازده اجاره و سود سرمایه‌ای آینده برای یک واحد مشخص به قیمت خرید، طبقه، جهت، متراژ و شرایط بازار بستگی دارد.
پروژه کوئنتو الیت استانبول (Cuento Elite)
Cuento Elite یک پروژه مسکونی و تجاری در بخش آسیایی استانبول است که با نام Ataşehir در بازار معرفی می‌شود، اما آدرس رسمی پروژه در Tatlısu Mahallesi، Ümraniye قرار دارد. این پروژه توسط شرکت YDK Yapı توسعه یافته و با رویکردی بوتیک، معماری مدرن و دسترسی مناسب به محورهای مهم شهری طراحی شده است. موقعیت آن در محدوده میان Ümraniye و Ataşehir و نزدیکی به İstanbul Finans Merkezi، یکی از مهم‌ترین نقاط قوت پروژه محسوب می‌شود. آدرس رسمی پروژه نیز Tatlısu Mahallesi، Şenol Güneş Bulvarı، Akit Sokak No:4، Ümraniye / İstanbul اعلام شده است.
ساختمان Cuento Elite به‌صورت یک بلوک 16 طبقه با فرم معماری موسوم به «پروانه‌ای» طراحی شده است. طبق وب‌سایت رسمی سازنده، پروژه شامل 66 واحد مسکونی در تیپ‌های 2+1 و 3+1 و همچنین 2 واحد Loft با طراحی ویژه است. بروشور رسمی، واحد 2+1 را در تیپ‌هایی با زیربنای ناخالص حدود 91.2 و 109.5 مترمربع و واحد 3+1 را با زیربنای ناخالص 163.35 مترمربع نشان می‌دهد. دو طبقه پروژه نیز به حدود 2,000 مترمربع فضای تجاری اختصاص یافته است.
امکانات پروژه بر زندگی شهری و خانوادگی متمرکز است. سیستم خانه هوشمند، گرمایش از کف، پارکینگ سرپوشیده، نگهبانی و فضای سبز از امکانات تأییدشده در منابع پروژه هستند. وب‌سایت رسمی همچنین فضای بازی کودکان، زمین ورزشی، محوطه سبز، استخرهای تزئینی و کافه و رستوران را معرفی می‌کند. منابع به‌روز فروش نیز امکاناتی مانند استخر سرپوشیده، حمام ترکی، سونا و سالن ورزشی را برای پروژه ذکر کرده‌اند. وجود فضای تجاری در خود مجموعه نیز امکان دسترسی به خدمات روزمره، کافه و رستوران را افزایش می‌دهد.
از نظر موقعیت، Cuento Elite به TEM، İstanbul Finans Merkezi، مراکز خریدی مانند Metropol AVM، Brandium AVM و Watergarden و همچنین مراکز آموزشی و درمانی اطراف دسترسی دارد. منابع فروش پروژه فاصله حدود 7 دقیقه‌ای تا Altınşehir Metro Station و دسترسی بسیار نزدیک به ایستگاه‌های اتوبوس را گزارش کرده‌اند. پروژه در سال 2024 تکمیل شده و برای سکونت آماده است. نزدیکی به مرکز مالی استانبول و شبکه حمل‌ونقل موجود و در حال توسعه، آن را برای سکونت خانوادگی، اجاره به افراد شاغل در منطقه و بررسی سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت قابل توجه می‌کند.
