محله و دسترسی ها
پروژه در Ataşehir / Istanbul در بخش آسیایی شهر قرار دارد؛ منطقه‌ای که به‌عنوان یکی از مراکز تجاری و اداری مهم استانبول شناخته می‌شود. دسترسی جاده‌ای منطقه به محورهای TEM و E-5 و همچنین ارتباط با تونل اوراسیا و پل‌های اتصال‌دهنده دو بخش استانبول، از نقاط قوت موقعیت آن است. منابع معرفی OTTOMED همچنین نزدیکی کلی پروژه به مراکز درمانی، مراکز مالی، مراکز تجاری و مراکز خرید را تأکید می‌کنند. با این حال، فاصله دقیق پروژه تا ایستگاه مترو، متروبوس، دانشگاه، مدرسه و بیمارستان مشخصی در منابع معتبر قابل تأیید پیدا نشد و از درج عدد یا نام تأییدنشده خودداری شده است.
کیفیت ساخت و امکانات
OTTOMED با تمرکز تخصصی بر کاربری پزشکی طراحی شده و ویژگی‌هایی مانند معماری معاصر، نمای آجری باکیفیت، نازک‌کاری داخلی سطح بالا، فضاهای قابل شخصی‌سازی، پذیرش، سالن انتظار، آسانسورهای مناسب کاربری درمانی و پارکینگ چندطبقه برای آن اعلام شده است. İstanbul Yapı Grubu نیز از سال ۲۰۱۷ در زمینه ساخت‌وساز، توسعه زمین، پروژه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری فعالیت داشته و بخش قابل توجهی از فعالیت آن در Ataşehir بوده است. با توجه به ماهیت تخصصی پروژه و کیفیت خدمات و طراحی اعلام‌شده، سطح ساخت آن بالاتر از یک ساختمان اداری معمولی ارزیابی می‌شود.
ارزش سرمایه گذاری یا اجاره
مخاطب اصلی OTTOMED پزشکان، متخصصان، کلینیک‌ها و فعالان حوزه سلامت هستند و بنابراین تحلیل سرمایه‌گذاری آن با پروژه‌های مسکونی متفاوت است. قرارگیری در Ataşehir، حضور مراکز تجاری و درمانی و دسترسی جاده‌ای مناسب می‌تواند برای تقاضای استفاده حرفه‌ای از فضاهای پزشکی مزیت ایجاد کند. قابلیت شخصی‌سازی واحدها نیز امکان تطبیق فضا با تخصص‌های مختلف پزشکی را فراهم می‌کند. در مقابل، بازار فروش مجدد و اجاره این نوع واحدها به وضعیت سند، مجوز کاربری، مقررات پزشکی و تقاضای واقعی برای دفاتر درمانی وابسته است؛ بنابراین نمی‌توان سود یا رشد قیمت مشخصی را تضمین کرد.
پروژه اوتومد آتاشهیر (OTTOMED ATAŞEHİR)
OTTOMED ATAŞEHİR یک پروژه تخصصی در حوزه املاک درمانی و اداری در منطقه Ataşehir، واقع در بخش آسیایی استانبول، است که با تمرکز بر نیازهای پزشکان، متخصصان و فعالان حوزه سلامت طراحی شده است. توسعه این پروژه به شرکت İstanbul Yapı Grubu نسبت داده شده و ایده اصلی آن، ایجاد محیطی حرفه‌ای برای فعالیت‌های پزشکی، کلینیکی و ارائه خدمات سلامت است. این پروژه برخلاف مجتمع‌های مسکونی معمول، با هدف ترکیب فضای کاری، خدمات حرفه‌ای و زیرساخت‌های موردنیاز مراکز درمانی شکل گرفته است.
ساختار OTTOMED برای کاربری‌های مختلف پزشکی از جمله مطب پزشکان، کلینیک‌های تخصصی، مراکز درمانی، کلینیک‌های دندانپزشکی و مراکز زیبایی طراحی شده است. طبق اطلاعات منتشرشده، حدود ۳۰ واحد پزشکی با متراژهایی در حدود ۱۷ تا ۳۰ مترمربع برای این پروژه معرفی شده و امکان شخصی‌سازی فضاها متناسب با تخصص و نیاز بهره‌بردار در نظر گرفته شده است. پروژه همچنین شامل طبقات با کاربری‌های متفاوت، از جمله طبقه همکف، نیم‌طبقه، طبقات پزشکی استاندارد و یک طبقه با کانسپت ویژه دندانپزشکی است.
از امکانات و خدمات اعلام‌شده برای پروژه می‌توان به پذیرش حرفه‌ای، خدمات کانسیرج، فضاهای انتظار بیماران، آشپزخانه‌های مشترک در طبقات، آسانسورهای مناسب حمل تخت، سرویس‌های بهداشتی قابل استفاده برای افراد دارای معلولیت، سرویس بهداشتی مراجعان و پارکینگ سرپوشیده چندطبقه اشاره کرد. طراحی داخلی نیز بر ایجاد محیطی حرفه‌ای با نور طبیعی، راهروهای مناسب، فضاهای سبز داخلی و متریال مدرن تمرکز دارد. نمای آجری، معماری معاصر و امکان شخصی‌سازی پلان‌ها از ویژگی‌های معماری پروژه معرفی شده‌اند.
از نظر موقعیت، OTTOMED در Ataşehir، یکی از مراکز تجاری، اداری و درمانی مهم بخش آسیایی استانبول قرار دارد. منابع پروژه دسترسی آن را به محورهای مهمی مانند E-5، TEM، تونل اوراسیا، فرودگاه صبیحه گوکچن و پل‌های ارتباطی دو سوی استانبول برجسته می‌کنند. حضور مراکز تجاری، خدمات درمانی و مراکز کسب‌وکار در محدوده Ataşehir، این پروژه را بیش از آنکه برای سکونت خانوادگی مناسب کند، به گزینه‌ای تخصصی برای پزشکان، کلینیک‌ها و سرمایه‌گذاران حوزه املاک اداری تبدیل می‌کند.
